亞當·施瓦茨 eXp 房地產
競爭激烈的房地產行業的本地搜尋引擎優化案例研究
年
2024
我們於 2024 年 6 月初開始與 Adam 合作。他的主要目標是提高自己在網路上的知名度，以吸引更多客戶，但又不需要持續的每月廣告費用。
我們花了一些時間在網路上研究當地房地產經紀人，了解他們的競爭對手，並制定了應對策略。我們發現，他的Google商家資料在目標客戶相關關鍵字方面表現不佳。
考慮到這一點，我們著手為他開發一個網站，主要目的是建立本地權威性和相關性。我們也開始優化他的Google商家資料。
我們很高興地報告，即使只是在 11 月結束的為期 6 個月的簡單活動，我們也已經能夠顯著提高他在 Google 本地搜索中相關本地關鍵字的瀏覽量和曝光率，並且他的網站排名和指標也在持續提高。
您可能注意到，我們忽略了此項目的本地排名數據。雖然這組數據與這些結果一致，但您關注企業本地 SEO 的原因並非排名本身，而是排名帶來的結果。關鍵在於盡可能提高搜尋可見度，從而吸引更多客戶，因此，以下文章和案例研究的主題正是…結果。
我們之所以特別強調這個項目，是因為房地產是競爭最激烈的SEO領域之一，因此它不會像競爭不那麼激烈的行業那樣帶來爆炸性的成長。相反，這個案例研究旨在展現本地有機SEO的本質：緩慢而穩定的成長，即使在計畫結束後也能持續。
角色
以本地權威為主要目標的UX/UI設計
Google商業資料優化與管理
從網站效能來看，你會看到類似的結果。雖然網站效能對本地商家的線上表現不如Google商家資料那麼重要，但它仍然至關重要。這裡我們重點介紹了使用者在谷歌中輸入的搜尋字詞，這些搜尋字詞導致Adam的網站出現在搜尋結果中。你可以看到，仍然有很多人在「搜尋」Adam的公司（這很好），然而絕大多數搜尋更多屬於「發現」類別，這些關鍵字都是搜尋量很大的關鍵字（搜尋次數很多），而且在競爭激烈的行業中，它們也是非常有競爭力的關鍵字。
回顧過去 6 個月的網站表現，我們想強調幾個不同的點。首先，看看搜尋印象的軌跡。它幾乎直到 9 月才在 Google 上獲得一些真正的關注，看看最後的軌跡。它呈拋物線形。從這些數據中，我們可以知道這些關鍵字很有競爭力，因為這個網站花了很長時間才獲得關注。我們也可以知道真正的 SEO 有多重要。自 2024 年 11 月以來，我們沒有對 Adam 的網站或 Google 商家資料進行任何現場更改，但搜尋印像在 2025 年 1 月中旬卻呈拋物線形。這是怎麼回事？這是因為做得好的 SEO 經得起時間的考驗，而且效果持久。雖然需要時間才能看到結果，但它們在活動結束後會持續很長時間。
正如我們之前提到的，本地商家網站的表現遠不如 Google 商家資料的表現重要，但值得一提的是，它們之間有著千絲萬縷的聯繫。如果網站結構合理、優化和維護得當，網站的權威性和效能會對 Google 商家資料的排名產生非常正面的影響。我們將持續關注 Adam 的項目，預計他的 Google 商家資料的表現也將隨之提升。
進入2025年，Adam的Google商家資料瀏覽量又創下了「史上最佳月份」。儘管我們的推廣活動已於2024年11月結束，但他的Google商家資料瀏覽量仍在持續成長。這再次證明了本地SEO在有效實施後的巨大威力。真正的白帽本地SEO效果在推廣活動結束後仍會持續影響企業。而PPC（付費廣告）的效果則遠不及此。不妨想像一下買牛奶和買乳牛的差別。如果你買牛奶，你只有在購買時才能拿到牛奶。而買乳牛則可以確保你長期獲得牛奶。我們在這裡透過本地SEO策略來購買乳牛。
又過了一個月，網站和 Google 商業資料的瀏覽量又增加了…
如您所見，網站展示次數的大幅提升並非偶然。展示次數持續成長，是最初幾個月的四倍。請記住，這是一個我們在2024年5月/6月剛建成的全新網站，自11月以來我們就沒有對其進行任何改進。這再次證明了我們的本地SEO技術有多強大。
再來看看二月份的 Google 商家資料，我們注意到，就資料瀏覽量而言，二月又是一個「史上最佳」月份。即使二月是一年中最短的一個月，我們的瀏覽量仍然比上個月高出 50 多次。話說回來，距離我們上次積極維護 Adam 的網站或 Google 商家資料，已經過了整整三個月。
我們認為這非常棒，它再次強調了這些努力對當地業務的重要性。
三月的數據已經最終確定，現在快速更新一下。又是一個月，個人資料瀏覽量再創新高。房地產市場現在正隨著天氣回溫而回暖。看看搜尋量，與之前幾個冬季月份相比，搜尋量翻了一番。
亞當在那些帶來新客戶的「發現」關鍵字上仍然排名靠前，這正是您想要的。
我們將在一年後，也就是2025年5月，用以下數據來結束這個案例研究。請看這些數字。雖然4月是唯一一個月的業績沒有比前一個月成長的月份，但5月對Adam來說卻是個不錯的月份。簡單回顧一下，過去12個月裡，有11個月的業績都出現了成長，而我們只在前6個月參與了這個計畫。
我們不能把全部功勞都歸於Adam。 Adam在累積大量新的Google評論方面做得非常出色，這很有幫助，而且他是一位非常優秀的房地產經紀人，所以很容易就能做到這一點。我們只是想感謝他幫助公司在谷歌本地搜尋結果中取得了成功。
如您所見，商家資料的瀏覽量和搜尋量分別成長了 400% 和近 550%。這意味著 Adam 在本地搜尋結果中的曝光量增加了 4-5 倍。雖然我們不會再發布任何更新，但這些數字會隨著時間的推移而持續增長。在進行本地 Google 地圖包 SEO 時，我們無法保證任何特定的結果或時間表，但考慮到我們最初的使用場景，這是一個很好的案例研究，可以展示一個相當典型的結果。
我知道我們沒有發布亞當競選活動的任何本地地圖包排名數據，但從整體上看，亞當在許多關鍵字中甚至沒有進入前 20 名，而且很少超過 10 名。現在，他已經牢牢地佔據了大多數重要的房地產經紀人相關關鍵字的本地前 3 名地圖包中，我們看到了這些巨大的增長。
這個本地地圖包 SEO 案例研究真正凸顯了優秀的 SEO 在活動結束後仍能持續產生效果。本地 SEO 是唯一具備此屬性的行銷形式。 PPC（付費廣告）一旦停止付費，就會立即失效。 SMM（社群媒體行銷）也是如此。如果你停止在社群媒體上與潛在客戶互動，就無法繼續下去。正確實施本地谷歌地圖包 SEO，可以產生巨大的跳板效應，如本案例研究所示。
我們相信您已經意識到，房地產行業是競爭最激烈的行業之一，尤其是在線和本地地圖領域，然而，通過正確結合內容、地方權威、相關鏈接和本地信號，隨著時間的推移，不可避免地會顯示出效果，就像本例一樣。
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